La déclaration de travaux


La déclaration de travaux

Certains types de travaux ne demandent pas un permis de construire. Une simple déclaration de travaux doit être demandée en mairie.

Dans quels cas demander une autorisation ?

La déclaration de travaux

Une simple déclaration de travaux doit être demandée en mairie pour :

• Édifier toute construction nouvelle, créant une surface hors œuvre brute supérieure à 2 m2 et inférieure ou égale à 20 m2.

• Modifier l'aspect extérieur de votre maison (création ou modification d'ouvertures…).

• Changer la destination d'un bâtiment (par exemple, faire d'un atelier une habitation). Par contre, si l'opération s'accompagne d'une modification des structures porteuses du bâtiment ou de sa façade, vous devrez obtenir un permis de construire.

• Aménager vos combles. Si cette opération entraîne la création de plus de 10 m2 de surface hors œuvre nette (Shon), une déclaration préalable suffit. Par contre, vous devrez obtenir un permis de construire si les travaux s'accompagnent d'un changement de pente de votre toit, de sa surélévation ou encore de l'agrandissement ou de la création d'une ouverture sur un mur extérieur.

Quelle autorisation pour quels travaux ?

Nature des travaux, Autorisation nécessaire.

Abri de jardin

Aucune formalité en dessous de 2 m2 de Shob* Déclaration préalable entre 2 m2 et 20 m2 de Shob Permis de construire au-delà de 20 m

Agrandissement

Déclaration préalable entre 2 m2 et 20 m2 de Shob créée Permis de construire au-delà de 20 m2

Aménagements intérieurs

Aucune formalité si les travaux ne touchent pas l'aspect extérieur, n'entraînent pas un changement de destination, ne créent pas un niveau supplémentaire. Sinon, déclaration préalable jusqu'à 20 m2 de Shob créée ou permis de construire au-delà.

Barbecue ''en dur''

Aucune formalité si moins de 2 m2 d'emprise au sol. Au-delà, déclaration préalable

Combles (aménagement sans modification aspect extérieur)

Aucune formalité en dessous de 10 m2 de Shob transformée en Shon** Déclaration préalable si plus de 10 m2 de Shob transformée en Shon

Combles (aménagement avec modification aspect extérieur)

Déclaration préalable quelle que soit la surface de Shon créée

Construction d'un garage Déclaration préalable jusqu'à 20 m2 de Shob créée Permis de construire au-delà